Ugrás a tartalomra
Kéményes Konvektor Cseréje.hu

Konvektorcsere társasházban Birján területén

Társasházban a homlokzat és a kémény a közösségé, ezért a konvektorcseréhez a lakáson belüli munkán túl a közösség döntése is kellhet. Előkészítjük a kérelmet, és a szabályok szerint cseréljük a készüléket.

Tájékoztató ár 2026:Kéményes konvektor cseréje zárt égésterűre társasházi lakásban: készülék, parapet készlet, falátvezetés, szerelés, próba, bejelentés, a hozzájárulás előkészítése, 360 000⁠–⁠580 000 Ftteljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük

Ingyenes ajánlatkérés

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így dolgozunk Birján területén

Birján területén társasházi lakásokban cseréljük a kéményes konvektorokat, a közösségi hozzájárulás előkészítésével együtt. Ide 262 km-t utazunk, a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban a ház előtt vagyunk. A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük.

A felmérésen azonosítjuk, egyedi vagy gyűjtőkéménybe köt-e a készülék, megnézzük a homlokzatot, és elkérjük az alapító okiratot. Ebből derül ki, kell-e gázterv és közgyűlési döntés.

Baranya vármegyében, így Lothárd, Peterd, Szemely, Olasz településein is dolgozunk. A közgyűlési kérelem műszaki mellékletét mi állítjuk össze, kiszállási díjunkat az ajánlat önálló sorában látja.

Munkaterület

Birján (község, Baranya vármegye, Pécsi járás). Közúton kb. 262 km a sződligeti telephelytől, kb. 4 óra. A 20 km-es körzetben további 89 településen dolgozunk.

Felmérés és kiszállás

Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül. A helyszínre a környékbeli munkáinkhoz igazított, előre egyeztetett időpontban megyünk ki; a kiszállás költsége az ajánlatban külön soron, előre szerepel.

Amire figyelünk

  • Kérelem kész anyaggal

    A közös képviselőnek és a közgyűlésnek műszaki leírást, fotót és homlokzati rajzot adunk, így a döntéshez minden adat megvan.

  • Gyűjtőkémény felismerve

    A felmérésen azonosítjuk, egyedi vagy gyűjtőkéményre köt-e a konvektor, mert ettől függ, kell-e gázterv.

  • Homlokzathoz illő kivezetés

    A parapet helyét és a takarás színét a homlokzat képéhez igazítjuk, hogy a közösség könnyebben hozzájáruljon.

  • Szomszédokra is figyelünk

    A kivezetés helyét a szomszéd lakások ablakaihoz és erkélyeihez képest is ellenőrizzük.

Tájékoztató árak 2026, Birján

Tájékoztató árak konvektorcserére társasházi lakásban, 2026, bruttó. A kéményseprő-ipari díjak külön sorban.

TételÁrMegjegyzés
Kéményes konvektor cseréje zárt égésterűre társasházi lakásban: készülék, parapet készlet, falátvezetés, szerelés, próba, bejelentés, a hozzájárulás előkészítése360 000⁠–⁠580 000 Ftegyszerűsített cserénél
Műszaki leírás, fotó és homlokzati rajz a közgyűlési kérelemhez15 000⁠–⁠40 000 Ft
Gázterv gyűjtőkéményes vagy áthelyezett készülékhez90 000⁠–⁠170 000 Ft
Homlokzati kivezetés magfúrással, a homlokzat színéhez igazított takarással30 000⁠–⁠70 000 Ft
Munka emelőkosárból vagy kötéltechnikával emeleti homlokzatonegyedi ajánlata magasságtól és a hozzáféréstől függ
Kéményseprő-ipari vizsgálat tüzelőberendezés cseréjekor, gyűjtő égéstermék-elvezetőszolgáltatói díj2 160 Ft/szint + 4 450 Ft kiszállása kéményseprőnek fizetendő
Kéményseprő-ipari tervfelülvizsgálat, 1 lakásszolgáltatói díj18 900 Fta kéményseprőnek fizetendő

Tájékoztató árak. A csomagár, az előkészítés és a homlokzati munka becsült sáv a webáruházi készülékárak és a Szakiweb, JóSzaki 2026-os gázszerelési adatai alapján, a hatósági díjak a BM OKF díjszabásából. A végösszeg a kémény fajtájától, a szinttől, a homlokzat hozzáférhetőségétől és attól függ, kell-e gázterv. Az anyagot mi szerezzük be, tételesen jelöljük.

Egyedi ajánlatot kérek

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Fúrás a hozzájárulás előtt

    Ha a homlokzatot a közgyűlés döntése nélkül fúrják át, a közösség követelheti az eredeti állapot helyreállítását. A kérelmet a munka előtt adjuk be.

  • Gyűjtőkémény egyszerűsített cserével

    Közös kéményre kötött konvektornál a terv nélküli csere egyik feltétele hiányzik, ezért gázterv nélkül a munka szabálytalan.

  • A szomszéd kéménye lezárva

    Többlakásos kéményben a járatok összetéveszthetők. Lezárás előtt a járatot azonosítjuk, hogy a szomszéd készüléke ne maradjon elvezetés nélkül.

Így dolgozunk

  1. 1

    Ajánlatkérés

    Jelezze a lakás szintjét, a konvektorok számát, és ha tudja, egyedi vagy közös kéménybe kötnek.

  2. 2

    Ingyenes felmérés

    Időpont 48 órán belül. Kémény, homlokzat, a parapet lehetséges helye, és elkérjük a ház alapító okiratát.

  3. 3

    Kérelem és terv

    Elkészítjük a közgyűlési kérelem műszaki mellékletét, szükség esetén a gáztervet, és tételes ajánlatot adunk.

  4. 4

    Csere a döntés után

    A hozzájárulás birtokában fúrás, szerelés, próba, kéményseprő-ipari vizsgálat, bejelentés, iratok átadása.

Gyakori kérdések, Birján

Mennyibe kerül a konvektorcsere társasházban Birján területén?
Zárt égésterű készülékre a hozzájárulás előkészítésével 360 000⁠–⁠580 000 Ft, gyűjtőkéménynél a gázterv külön 90 000⁠–⁠170 000 Ft.
Segítenek a közgyűlési kérelemben Birján területén?
Igen, műszaki leírást, fotót és homlokzati rajzot készítünk a közös képviselőnek, a döntést a közgyűlés hozza meg.
Mikor tudnak felmérni Birján területén?
A felmérés időpontját 48 órán belül egyeztetjük. A felmérésen a kéményt és a homlokzatot is megnézzük.
Kell a közgyűlés hozzájárulása a konvektorcseréhez?
Ha a csere a homlokzathoz vagy a közös kéményhez nyúl, igen. A társasházi törvény 28. § (1) bekezdésének i) pontja ezt a döntést a közgyűlés kizárólagos hatáskörébe utalja. Ha az új készülék a meglévő kivezetést és kéményt változatlanul használja, a közös képviselő tájékoztatása is elég lehet.
Honnan tudom, mi közös tulajdon a házban?
Az alapító okiratból. A társasházi törvény 9. §-a szerint az okiratban fel kell sorolni a közös épületrészeket, és az 1. § (2) bekezdése alapján a teherhordó és közös célú szerkezet a lakás belsejében sem lesz magántulajdon. A felmérés előtt elkérjük.
Mi a teendő gyűjtőkéménynél?
Közös kéményre kötött készüléket terv nélkül nem lehet cserélni: gázterv készül, és az átalakítást a szerelés megkezdése előtt jelezni kell az elosztónál. Ha a lakásban zárt égésterű készülékre váltanak, a gyűjtőkéményben a járat lezárását a kéményseprő előzetes vizsgálata után végezzük.

Részletes útmutató

Mit kell tudni a konvektorcseréről társasházban: közös tulajdon és közgyűlési hozzájárulás, gyűjtőkémény és gázterv, a kivezetés helye a homlokzaton, és hogyan dolgozik a kéményseprő társasházban.

Teljes útmutató

Csere társasházban, Birján és 20 km-es körzete

Birján területén és a 20 km-es körzetében (légvonalban) 89 településen vállalunk munkát. A körzet települései távolság szerint, mindegyiknél a helyi tudnivalókkal:

Legközelebbi körzetközpontunk: Kozármisleny (légvonalban kb. 7 km)

További szolgáltatások, Birján

Ajánlatkérés, Birján

Írja meg, hányadik emeleten van a lakás, hány konvektor van, egyedi vagy közös kéménybe kötnek, és van-e már egyeztetés a közös képviselővel.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek